1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.0%
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
2003年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,385万円
59.2万円/㎡
2,434
3,734
5,035
6,336
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜5,035万円
50.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
3,999万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 74.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,190万円 | 55.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,999万円 | 54.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,190万円 | 55.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,999万円 | 54.0万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,290万円 | 57.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,050万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,099万円 | 55.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,099万円 | 58.9万円 | 4階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,099万円 | 55.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,290万円 | 57.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/04 | 4,199万円 | 56.7万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ガーデンホーム東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 3,999万円 | 54.0万円 | 74.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市鶴見区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.9%割安です。
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